about us

Somos uma equipa de profissionais e parceiros que estamos habilitados para atuar nas diferentes fases do Imobiliário. Podemos apresentar um serviço completo de apoio ao Cliente, desde a conceção e projeto, licenciamento, obra e mais recentemente a avaliação de imóveis.

We’re a team of professionals and partners who are qualified to operate in different stages of the Real Estate process. We can offer full-service customer support, stemming from conception and design to licensing, works and more recently real estate valuation.


FRANCISCO HORTA MACHADO CUNHA
Arquiteto coordenador | Supervising architect | OA 9898 srs.
Perito avaliador de imóveis | Expert in real estate valuation | CMVM PAI/2016/0079

expertise & certifications

ARQUITETURA E ESPECIALIDADES | ARCHITECTURE AND ENGINEERINGS

  • Estudos de viabilidade urbanística e de valorização patrimonial | Urban Feasibility Studies and patrimonial appreciation;
  • Fracionamento e loteamentos urbanos | Urban Planning & Land division;
  • Licenciamentos urbanísticos, incluindo legalizações e autorizações de utilização | urban licensing, including legalization and Authorization for use;
  • Propriedade Horizontal | Horizontal Property;
  • Projetos de remodelação e reabilitação urbana | Refurbishment and urban rehabilitation projects;
  • Projetos de Urbanização e Edificação | Urbanization and Building Projects;
  • Design de interiores | Interior design;
  • Simulação tridimensional de espaços e edifícios | 3D Simulation.
  • Acompanhamento Processual | Procedural monitoring;
  • Consultoria e projetos das especialidades | Consulting and projects of specialties;
  • Programas de Incentivo ao Investimento Imobiliário | Real Estate Investment Incentive Programs;

 AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA | REAL ESTATE VALUATION

  • Avaliações de ativos imobiliários de entidades individuais ou coletivas e no âmbito do investimento ou transações | Valuations of real estate assets of individual or collective entities and in the scope of investment or transactions.

CONSTRUÇÃO CIVIL | CONSTRUCTION WORKS

  • Obras de remodelação de interiores, Direção Técnica e Fiscalização de Obras | Interior construction works, Works management and supervision.

Certificação OA para Coordenação de Projeto | Project Management Certification | Obras de classe 5 ou superior;
Certificação OA para Direção de Obra (*) | Direction of Works Certification | Edifícios até à classe 6 de Obra, Obras em jardins e sítios históricos da categoria IV e Edifícios classificados ou em vias de classificação, ou inseridos em zona especial ou automática de proteção, independentemente da classe de obra;
Certificação OA para Direção de Fiscalização de Obra (*) | Supervision of Works Certification | Edifícios até à classe 6 de Obra, Obras em jardins e sítios históricos da categoria IV e Edifícios classificados ou em vias de classificação, ou inseridos em zona especial ou automática de proteção, independentemente da classe de obra.
Seguro de responsabilidade civil profissional para arquitetos | Professional liability insurance for architects | Apólice nº 202238274/ Allianz

(*) Exigido pelo disposto no nº 4 do artigo 13º e nº 4 do artigo 17º, da Portaria 1379/2009 de 30 de outubro

Registo na CMVM | CMVM registration | Avaliação Imobiliária;
Seguro de responsabilidade civil profissional para PAI | Professional liability insurance for PAI | Apólice nº RC78476247/ Ocidental.

ESCRITÓRIOS SIEMENS HSC, ALFRAGIDE

Siemens Offices HSC, Alfragide in partnership with João Velez, arqto.

PRESBITÉRIO BASILICA DA ESTRELA, LISBOA

New Estrela Basilica Presbytery, Lisbon

PROJETO EXPRESSO ILLY DOMUS

Expresso Illy domus Project

EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS, ALFRAGIDE

Office building, Alfragide in partnership with João Velez, arqto.

LOJA CTT PARQUE DAS NAÇÕES, LISBOA

CTT store future concept, Lisbon in partnership with José Diogo Douwens, arqto

LOJA BARCELÓ VIAJES, AMOREIRAS

Barceló Viajes store, Lisbon in partnership with Tiago Malhão Pereira, arqto. and Negre Studio

TURF CLUB, LISBOA

Turf Club, Lisbon

LOJA BARCELÓ VIAJES, SÁ DA BANDEIRA

Barceló Viajes store, Porto in partership with Tiago Malhão Pereira arqto. and Negre Studio

HOTEL COULEUR E BRANDING, BISSAU

Couleur Hotel and branding, Bissau in partnership with João Velez, arqto.

PRÉDIO DE HABITAÇÃO, LISBON

Building housing, Lisbon

LOJA MEDIA MARKT, MATOSINHOS

Media Markt Store, Matosinhos in partnership with Tiago Malhão Pereira, arqto.

QUARTEL RSB, ALTO DO LUMIAR, LISBOA

Lumiar fire station, Lisbon in partnership with José Diogo Douwens, arqto.

MORADIA BATALHA, OEIRAS

Batalha house, Oeiras in partnership with João Velez, arqto.

EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO NA LAPA, LISBOA

Residential building, Lisbon

ESCRITÓRIOS SIEMENS IC LMV_IC, ALFRAGIDE

Siemens Offices IC LMV_IC SG, Alfragide in partnership with João Velez, arqto.

EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS, BENAVENTE

Office building, Benavente in partnership with José Diogo Douwens, arqto

ESCRITÓRIOS ESTEVE FARMA TOLIFE, ALFRAGIDE

Esteve farma toLife Offices, Alfragide

PRÉDIO TV. ANDRÉ VALENTE, LISBOA

André Valente Building, Lisbon

CASA GRANDE DE OLIVEIRA DO CONDE, CARREGAL DO SAL

House of Oliveira do Conde, Carregal do Sal

ESCRITÓRIOS NESPRESSO, OEIRAS

Nespresso Offices, Oeiras

APARTAMENTO BAUR, LISBOA

Baur Rooftop Apartment, Lisbon

CONVENTO SANTO ANTÓNIO DA CONVALESCENÇA

Santo António da Convalescença Convent, Lisbon

LOJA CTT E CENTRO REGIONAL DE DISTRIBUIÇÃO DO SUL, ÉVORA

CTT postal store and Southern region central services, Évora in partnership with José Diogo Douwens, arqto

POLICLÍNICA DE PEDRO DO ESTORIL, CASCAIS

Polyclinic, Cascais

LOTEAMENTO AUGI, BARRUNCHAL

AUGI Barrunchal allotment, Sintra

NOVO LAR DA GRAÇA, LISBOA

New Graça nursing home, Lisbon

CINEMA CITY, SETUBAL

in partnership with Tiago Malhão Pereira, arqto.

EDIFÍCIO E IGREJA NA BAIXA, LISBOA

Downtown building and church, Lisbon

LOJA TIPO MODELO CC3000

Modelo refurbishment concept store

EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO, CRECHE E JARDIM DE INFÂNCIA, LISBOA

Residential building, Nursery and Kindergarten, Lisbon in partnership with José Diogo Douwens, arqto

EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO NA ESTRELA, LISBOA

Residential building, Lisbon in partnership with José Diogo Douwens, arqto

EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO EM SÃO BENTO, LISBOA

Residential building, Lisbon in partnership with João Velez, arqto.

B’OK QUALITY FOOD BRANDING

in partnership with João Velez, arqto.

LOJA TIPO CONTINENTE BOM DIA

Continente Bom Dia concept store

PAÇO DO LUMIAR, LISBOA

Lumiar Palace, Lisbon

IGREJA E CENTRO PAROQUIAL NOSSA SENHORA DOS NAVEGANTES, ARMAÇÃO DE PÊRA

Church and parish centre, Armação de Pêra in partnership with João Velez, arqto.

LAR DE IDOSOS DA GRAÇA, LISBOA

Graça nursing home, Lisbon

LOJA PINGO DOCE DE SÃO JOAO DO ESTORIL, CASCAIS

Pingo Doce store, Cascais in partnership with João Velez, arqto.

CENTRO DE FÉRIAS MONTEPIO ODIAXERE, LAGOS

Montepio Vacation Centre Resort, Lagos

licensing performance

TIPO DE IMÓVEIS | REAL ESTATE TYPES

CIP (Conjunto de Interesse Público) | 32%
IIP (Imóvel de Interesse Público) | 10%
MN (Monumento Nacional) | 5%
Imóveis em Centros Históricos e/ou ZEP (Zona Especial de Proteção) | 16%
Imóveis com outras servidões e/ou restrições administrativas | 5%
Outras Localizações | 32%

TAXA DE SUCESSO | SUCCESS RATE

Licenciamentos aprovados / deferidos | 99%
153

PROJECTS & WORKS

71

CLIENTS

1123

SATISFIED PEOPLE

let’s talk

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